Oirschotsedijk 9084 in Wintelre 5513 NR: Woonhuis.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een echte blokhut? Op park Dennenoord staat deze prachtige sfeervolle en vooral bijzondere log-bouw-woning nu toevallig te koop! Op heerlijk perceel van ruim 360m2 (eigen grond) met een echte leefkeuken en fantastisch gevoel van buiten!

Via de fraai aangelegde (jonge) tuin kom je via een laag houten opstapje bij de overdekte entree.
Bij binnenkomst...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Altijd al gedroomd van een echte blokhut? Op park Dennenoord staat deze prachtige sfeervolle en vooral bijzondere log-bouw-woning nu toevallig te koop! Op heerlijk perceel van ruim 360m2 (eigen grond) met een echte leefkeuken en fantastisch gevoel van buiten!

Via de fraai aangelegde (jonge) tuin kom je via een laag houten opstapje bij de overdekte entree.
Bij binnenkomst overkomt je direct het 'wauw'-gevoel! Wat een comfortabele sfeer biedt dit bijzondere object met ruimtelijk hellend dak.

Direct wordt je aandacht getrokken naar de leefkeuken!
Deze keuken heeft een enorm kookeiland met composiet werkblad en prachtig zicht op de tuin. Het kookeiland heeft een veelvoud aan opbergcapaciteit door middel van de vele laden en kasten. Koken doe je op een grote luxe inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. De ingebouwde vaatwasser is direct hierbij voorhanden.
De zijwand van de keuken biedt nog veel meer verrassends zoals:
* grote koelkast op ooghoogte
* vriezer met 3 laden
* stoomoven
* kasten en laden

De leefkeuken staat in open verbinding met de rest van de eet-/woonkamer.
Door de maar liefst drie x dubbele tuindeuren heb je altijd direct verbinding met de tuin en het overige landschap om de woning heen. In de zomer kunnen de 6 deuren allemaal heerlijk open en in de winter houd je toch contact met buiten.

In de aansluitende comfortabele woonkamer waan je je bijna in Scandinavië. Ook hier is een deur naar de zijtuin met uitzicht op zijtuin en bos.

Slaapkamer:
Een schuifdeur geeft toegang tot de heerlijke slaapkamer met eveneens speels hellend dak wat direct een knus maar ook ruimtelijk gevoel geeft. Hier is meer dan voldoende plek voor grote kledingkast(en).

Badkamer:
Ook hier entree helemaal in blokhut-stijl met een houten schuifdeur.
Zeer ruime badkamer met schuin hoog plafond en:
* zeer ruime en luxe stoom-/douche cabine
* brede wastafel met wastafelmeubel
* toilet
* slimme boiler (past zich aan conform gebruik)
* wasmachine aansluiting
* wandkast
Kantel kiep raam voor licht en frisse lucht.

Tuin:
Mooie brede tuin met nog jonge aanplant.
Tuinhuis (4 x 3m) met elektra en water.
Naast tuinhuis (grind terras).
Altijd wel ergens zon in de tuin door de oostelijke ligging.
In de ochtend staat de zon lekker op de gevel met de 3 dubbele tuindeuren en gedurende de dag draait deze door om de tuin.

Algemeen:
* Verwarming ruimte door middel van Lange Golf Infra Rood
* Woning is volledig grenen (wanden, vloeren, plafonds, kozijnen etc etc).
* Triple glas (HR++)
* Alles draai-/kiep
* Betonnen fundering
* Moderne meterkast met uiteraard alle voorzieningen
* Tuinhuis van 4 x 3
* Mogelijkheid bouwen carport
* Gelegen op chaletpark Dennenoord
* Algemeen: hypotheekmogelijkheden als recreatiewoning bij enkele hypotheekverstrekkers tot maximaal 70% van koopsom (niet als hoofdverblijf, men dient aantoonbaar een ander hoofdverblijf te hebben).
* Het betreft hier een bungalow welke bestemd is voor recreatie, waar je 365 dagen per jaar mag recreëren. Permanente bewoning is echter niet toegestaan.
* Overdrachtsbelasting recreatiewoning bedraagt 8%.

Parkinformatie:
• Het chalet is aangesloten op de riolering en voorzien van een water en elektra aansluiting (zelf of via park af te sluiten)
• Koper betaalt maandelijks ca. € 100- parkkosten als rioolrecht, zuiverings- en verontreinigingsheffing en afvoeren van papier en glas. (deze cijfers zijn onder voorbehoud van wijzigingen). (Specificatie op te vragen)

Always dreamed of a real log cabin? On park Dennenoord is this beautiful and especially special log house now for sale! On lovely plot of over 360m2 (private land) with a real kitchen and fantastic feeling of outdoors!

Through the beautifully landscaped (young) garden you come through a low wooden step to the covered entrance.
Upon entering you immediately get the 'wow' feeling! What a comfortable atmosphere this special object offers with spacious pitched roof.

Immediately your attention is drawn to the kitchen!
This kitchen has a huge kitchen island with composite worktop and beautiful views of the garden. The kitchen island has a lot of storage capacity through the many drawers and cabinets. Cooking is done on a large luxury induction hob with built-in extractor. The built-in dishwasher is directly at hand.
The side wall of the kitchen offers many more surprises such as:
* large fridge at eye level
* Freezer with 3 drawers
* steam oven
* cabinets and drawers

The living kitchen is in open connection with the rest of the dining / living room.
Through the no fewer than three x double garden doors you always have direct connection with the garden and the other landscape around the house. In the summer the 6 doors can all be opened and in winter you still keep in touch with the outside world.

In the adjacent comfortable living room you almost imagine yourself in Scandinavia. Also here is a door to the side garden overlooking side garden and forest.

Bedroom:
A sliding door gives access to the lovely bedroom with also playfully sloping roof which immediately gives a cozy but spacious feeling. Here is more than enough room for large closet(s).

Bathroom:
Again, entrance entirely in log cabin style with a wooden sliding door.
Very spacious bathroom with high sloping ceiling and:
* Very spacious and luxurious steam / shower cabin
* Wide sink with washbasin
* toilet
* Smart boiler (adapts according to use)
* Washing machine connection
* Wall closet
Tilt tilting window for light and fresh air.

Garden:
Beautiful wide garden with still young plantings.
Garden house (4 x 3m) with electricity and water.
Besides garden house (gravel terrace).
Always some sun in the garden because of its eastern location.
In the morning the sun is nice on the facade with the 3 double garden doors and during the day it turns to the garden.

General:
* Heating room by means of Long Wave Infrared
* Property is fully pine (walls, floors, ceilings, frames etc etc).
* Triple glazing (HR++)
* Everything turn / tilt
* Concrete foundation
* Modern electrical cabinet with all amenities
* Garden house of 4 x 3
* Possibility to build a carport
* Located on chalet park Dennenoord
* General: mortgage opportunities as a recreation home with some mortgage lenders up to 70% of the purchase price (not as a main residence, one must demonstrably have another main residence).
* This is a bungalow which is intended for recreation, where you can recreate 365 days a year. However, permanent residence is not allowed.
* Transfer tax on the recreational house is 8%.

Park information:
- The chalet is connected to the sewerage system and has a water and electricity connection (self or via park to close)
- Buyer pays monthly approximately € 100- park costs as sewerage, purification and pollution levy and disposal of paper and glass. (These figures are subject to change). (Specification on request)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 366 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 259 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (15.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie D Perceelnummer 5362 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom