Oirschotsedijk 9 010 in Wintelre 5513 NR: Woonhuis.

Omschrijving

Heerlijk en betaalbaar chalet waar je vrolijk van wordt! Mooi gelegen op chaletpark Dennenoord met 3 slaapkamers, overal volop ramen, grote tuin op zonzijde, royale speelse woonkamer met airconditioning en keuken, met parkeerplaats voor camper of caravan + een carport voor de auto en dit alles op perceel van maar liefst 460 m².

Bij het aankomen heb je zicht op het prachtige perceel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Oirschotsedijk 9 010 in Wintelre 5513 NR

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Heerlijk en betaalbaar chalet waar je vrolijk van wordt! Mooi gelegen op chaletpark Dennenoord met 3 slaapkamers, overal volop ramen, grote tuin op zonzijde, royale speelse woonkamer met airconditioning en keuken, met parkeerplaats voor camper of caravan + een carport voor de auto en dit alles op perceel van maar liefst 460 m².

Bij het aankomen heb je zicht op het prachtige perceel waar je voor de deur onder de carport je auto kunt parkeren. Via terras loop je naar de bungalow. Je komt binnen in de hal waar je al direct een gevoel van thuiskomen ervaart!
Er is in deze ruime hal een grote inbouwkast geïntegreerd om alle spullen in op te ruimen. Daarnaast zijn hier de wasmachine en droger aansluitingen te vinden.
De hal biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, een slaapkamer en de keuken.
De eerste slaap-/hobby-/kantoorkamer is heerlijk licht door een grote raampartij en hier vinden we ook de CV Ketel (ATAG uit 2006) en de meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Keuken:
Via de hal komen we in de keuken: wat een comfortabele keuken is dit! De keuken heeft een warme en landelijke uitstraling en is in warme taupe tinten met zwart granieten aanrechtblad, vele laden en kasten, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en 5 pits gasfornuis met wokbrander en grillplaat. De 2 openslaande deuren geven een directe verbinding met het terras en de tuin. En boven de spoelbak is ook nog eens een fijn raam geplaatst die je lekker open kunt zetten en waar je naar buiten kunt kijken.
De keuken heeft net als de woonkamer een massief houten eiken parketvloer.

Vanuit de keuken lopen we direct via een half open verbinding naar de royale speels ingedeelde woonkamer met ook hier weer aan alle kanten ramen, maar wat nog het meest opvalt is de enorme schuifpui naar het terras en de tuin. De tuin en de woning zijn hier dan ook echt één geheel te noemen.
Het is een eenvoudig in te delen ruimte met alle ruimte voor een eethoek en zitgedeelte. Een sfeervolle gashaard zorgt voor gezellige warmte en voor de warmere dagen is er airconditioning.

Via een hal komen we in de overige 2 slaapkamers en de badkamer.
De hal zelf heeft een deur met privacyglas naar het terras/tuin en er is een raam in de hal waardoor het altijd lekker licht is.
De eerste slaapkamer wordt nu gebruikt als kledingkamer met aan beide zijden grote kledingkasten.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met modern wastafelmeubel met 2 wastafels, een gemoderniseerde grote inloopdouche, een ligbad en apart toilet welke met een wandje is afgeschermd. Een raam met privacyglas zorgt voor voldoende lucht- en lichttoetreding.

Vervolgens komen we in de laatste en ook direct de grootste slaapkamer: een enorme ruimte met aan 1 wand een grote luxe inbouwkast die niet eens opvalt in de ruimte. Vanuit het bed word je heerlijk wakker met zicht op de tuin.

Tuin:
De hele dag zon in de tuin en in je woning!
Direct aan de woning is over de volledige lengte een groot verhoogd terras met zonneluifel aangelegd waar je op 4 plaatsen de woning in kunt: voordeur; openslaande deuren keuken; grote schuifpui woonkamer en deur hal bij slaapkamers.De tuin heeft verder een groot gazon met nog een terras voor schaduw bij de notenboom, borders en planten.
Berging van 3 x 4 m² aanwezig en daarvoor de plek voor camper/caravan.

Algemeen:
* Een heerlijk comfortabele en ruime bungalow op prachtig plekje
* Camper/caravan parkeerplaats
* Carport voor je auto
* Airconditioning
* Je mag hier 365 dagen per jaar recreëren
* De enige manier om een beeld te vormen wat deze bungalow allemaal te bieden heeft is natuurlijk een afspraak maken voor een bezichtiging!

Parkinformatie:
Koper betaalt maandelijks ca. € 110- parkkosten als rioolrecht, zuiverings- en verontreinigingsheffing en afvoeren van papier en glas. De maandelijkse kosten omvatten ook het onderhoud van het omheinde park, het slagbomensysteem en camerabewaking parkeerplaats, schoonhouden van de straten en het groen op het park etc, dus onderhoud van de gehele infrastructuur(deze cijfers zijn onder voorbehoud van wijzigingen).
Daarbij dient u rekening te houden met een door de gemeente Eersel geheven forenzenbelasting (circa € 500,- per jaar).

Delightful and affordable chalet that will make you happy! Beautifully located on chalet park Dennenoord with 3 bedrooms, plenty of windows everywhere, large garden on sunny side, generous playful living room with air conditioning and kitchen, with parking for camper or caravan + a carport for the car and all this on plot of no less than 460 m².

When arriving, you have a view of the beautiful plot where you can park your car in front under the carport. Via terrace you walk to the bungalow. You enter the hall where you immediately experience a feeling of coming home!
There is a large built-in cupboard in this spacious hall to store all your stuff. In addition, the washing machine and dryer connections can be found here.
The hall provides access to the fully tiled toilet room, a bedroom and the kitchen.
The first bedroom/hobby/office room is lovely and light through a large window and here we also find the central heating boiler (ATAG from 2006) and the meter cupboard with 9 groups and 3 earth leakage switches.

Kitchen:
Through the hall, we enter the kitchen: what a comfortable kitchen this is! The kitchen has a warm and country feel and is in warm taupe tones with black granite counter top, many drawers and cupboards, dishwasher, fridge, combi microwave and 5 burner gas hob with wok burner and grill. The 2 French doors give direct access to the terrace and garden. And above the sink is also a nice window that you can open and look outside.
Like the living room, the kitchen has solid oak parquet flooring.

From the kitchen, we walk straight through a half-open connection to the spacious playfully laid-out living room with windows on all sides again, but what stands out most is the huge sliding door to the terrace and garden. The garden and the house can therefore really be called one.
It is an easy to divide space with plenty of room for a dining and sitting area. An attractive gas fireplace provides cosy warmth and there is air conditioning for the warmer days.

A hallway leads to the other 2 bedrooms and the bathroom.
The hallway itself has a door with privacy glass to the terrace/garden and there is a window in the hallway so it is always nice and bright.
The first bedroom is now used as a dressing room with large wardrobes on both sides.

Bathroom:
Fully tiled bathroom with modern washbasin cabinet with 2 sinks, a modernised large walk-in shower, a bathtub and separate toilet which is shielded with a wall. A window with privacy glass provides plenty of air and light.

Then we enter the last and also immediately the largest bedroom: a huge space with on one wall a large luxurious built-in closet that does not even stand out in the room. From the bed you wake up wonderfully with a view of the garden.

Garden:
All-day sunshine in the garden and in your home!
Directly adjacent to the house is a large raised terrace over the full length from where you can enter the house in four places: front door; kitchen doors; large sliding doors living room and hallway door near bedrooms.
The garden also has a large lawn with another terrace for shade by the walnut tree, borders and plants.
Shed of 3 x 4 sqm present and before that the place for camper/caravan.

General:
* A wonderfully comfortable and spacious bungalow in beautiful spot
* Motorhome/caravan parking area
* Carport for your car
* Rear awning at terrace
* Air conditioning
* You may recreate here 365 days a year
* Of course, the only way to get an idea of all that this bungalow has to offer is to make an appointment for a viewing!

Park information:
Buyer pays approximately €110- park fees monthly as sewerage, purification and pollution charges and paper and glass disposal. The monthly costs also include the maintenance of the fenced park, the barrier system and camera surveillance of the car park, keeping the streets and greenery in the park etc, so maintenance of the entire infrastructure (these figures are subject to change).
In addition, you should take into account a commuter tax levied by the municipality of Eersel (approximately € 500 per year).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.726,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 460 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (14.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie D Perceelnummer 4884 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom