Kloosterstraat 6 in Wintelre 5513 AJ: Woonhuis.

Omschrijving

Ja hoor, dit is hem: de ultieme vrijstaande gezinswoning met maar liefst ruim 200 m2 woonoppervlak op perceel van ruim 560 m2 en onder andere 4 slaapkamers, een échte leefkeuken, 2 woonkamers, 2 badkamers, grote garage, zonnige recent aangelegde achtertuin, 20 zonnepanelen (2023) en dit alles gelegen in het heerlijke dorpje Wintelre.

Dit huis ligt op een prachtig hoekperceel met tuin...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ja hoor, dit is hem: de ultieme vrijstaande gezinswoning met maar liefst ruim 200 m2 woonoppervlak op perceel van ruim 560 m2 en onder andere 4 slaapkamers, een échte leefkeuken, 2 woonkamers, 2 badkamers, grote garage, zonnige recent aangelegde achtertuin, 20 zonnepanelen (2023) en dit alles gelegen in het heerlijke dorpje Wintelre.

Dit huis ligt op een prachtig hoekperceel met tuin en zon rondom. Het heeft een oprit voor wel 3 auto's en overal volop raampartijen. De ligging is heerlijk dichtbij het groen en toch om de hoek van het dorpscentrum.
In 2005 is het huis enorm uitgebreid door een riante aanbouw aan de achterzijde waarin de keuken, 2e woonkamer, badkamer en slaapkamer zijn gerealiseerd. Lees snel verder voor meer informatie.

Via de oprit loop je langs de voortuin naar de voordeur aan de zijkant van de woning.
Je komt binnen in een fijne lichte hal met trapopgang naar de verdieping, de gloednieuwe meterkast en deur (met glas in lood) naar de woonkamer aan de voorzijde.
Een zee van licht en comfort komt je hier tegemoet, wat een heerlijke woonkamer is dit! Van alle kanten kijk je naar buiten en valt het licht binnen. De stoere houten vloer en de houtkachel maken het plaatje compleet. Hier voel je je gelijk thuis en zie je jezelf al lekker bij de haard genieten.

Keuken:
Het huis is vol verrassingen en die beginnen al direct: vanuit de woonkamer loop je via een fraai weggewerkte schuifdeur naar de werkelijk fantastische en vooral gezellige droomkeuken die zo in een sfeervol kookprogramma kan! De ruimte is gigantisch met ramen en een deur aan de zijkant met toegang en zicht naar de zijtuin.
De keuken zelf heeft een uitgesproken rode kleur met zacht naturel natuurstenen blad wat deze ruimte juist heel sfeervol en karakteristiek maakt. Je wilt hier zo aan de riante eettafel aanschuiven en gewoon lekker blijven zitten.
De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en inbouwspots.
We vinden hier een keukeneiland met extra grote oven en veel kastruimte/laden.
Tegen de gevel is over de gehele breedte de verdere keukeninrichting met vaatwasser, Amerikaanse koelkast, wijn koelkast, magnetron, extra breed 5 pits gaskookplaat met eveneens extra brede afzuigkap en spoelbak met raam met uitzicht op je oprit en de straat.
En natuurlijk ontbreekt hier een echte kelder niet: 7 treden diep en volledig betegeld.

2e Woonkamer:
Via 2 grote schuifdeuren loop je zo door naar de 2e enorme woonkamer aan de achterzijde. Dit is echt een bonus kamer die je waarschijnlijk intensief gaat gebruiken: het staat immers direct in verbinding met de keuken en loop je ook zo de tuin in door een brede deur. De vloer heeft een behaaglijke PVC bekleding met vloerverwarming.
Het is echt een grote kamer met volop indelingsmogelijkheden. Kortom een heerlijke plek.

Een deur brengt ons naar de hal met hier de toiletruimte, deur naar achtertuin en toegang tot garage.

1e Verdieping:
Omdat in 2005 een flinke aanbouw is gerealiseerd zien we op de verdieping aan de voorzijde (het oorspronkelijk deel) 3 slaapkamers en een badkamer. In de aanbouw aan de achterzijde is nog een droom van een slaapkamer en badkamer gebouwd. Aan de voorzijde liggen 2 leuke speelse slaapkamers met ramen aan voor- en zijkant en inbouwkasten. Aan de zijkant ligt de derde slaapkamer met deur naar balkon, nu in gebruik als kastenkamer met kledingkast over de volle lengte en hoogte van de wand.

Badkamers:
Hier tegenover ligt de 1e badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en raam voor dag-/en lucht toetreding.
Dan lopen we door naar de aanbouw en komen we in de werkelijk fan-tas-tische 2e badkamer van ongekende grootte! Je hebt hier maar liefst 4 wastafels (in 2 aparte wastafelmeubels), een extra large hoek bubbelbad, inloopdouche, toiletgedeelte en over de bijna volle breedte een dakkapel met 4 ramen voorzien van privacyglas. Een groot gezin loopt elkaar hier niet eens in de weg: iedereen zijn eigen wastafel. Het heeft een grote designradiator en elektrische vloerverwarming.

Lopen we door naar de achterzijde dan zien we hier last but nog least de gigantische droomslaapkamer over de volle breedte van de woning. Wat een heerlijke plek is dit: privacy, rust, ruimte en toch dichtbij alles. Dit moet je gezien hebben!

Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de grote bergzolder.

Tuin:
Heerlijk zonnige onderhoudsarme achtertuin met nieuwe grote overkapping (2022) waaronder plaats genoeg voor zowel een loungehoek als eettafel! Er is een gazon en borders met diverse boompjes, struiken en planten. Een houten berging vinden we direct achter de overkapping voor alle tuinspullen.
Ook aan de zijkant naast de keuken vinden we een tuingedeelte in de vorm van een groot zonnig terras (met zonwering) waar een zeer lange eettafel geplaatst kan worden zodat je direct vanuit de keuken de mooiste zomeravonden kunt tafelen.
De voortuin is prachtig aangelegd en heeft leilinden en mooie beplanting.

Garage:
Ook de garage is in dit huis groot! Plek genoeg voor zowel hobby, auto en/of motoren en opslag. Het heeft een mooie antracietgrijze tegelvloer, elektrisch bedienbare segmentdeur, verwarming, groot keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en ramen met uitzicht op de achtertuin. Via een deur loop je rechtstreeks de tuin in.
De CV ketel en omvormer voor zonnepanelen zijn in deze garage geïnstalleerd.

Oprit:
Aan de rechterzijde ligt een lange oprit naar de garage waarop zeker 3 en eventueel nog 4 auto's kunnen staan.

Algemeen:
* Voor iedereen die houdt van ruimte en comfort
* Nieuw geplaatste zonnepanelen (20 stuks in 2023)
* Bijzondere ruimten zoals keuken, badkamer en ouder slaapkamer
* Grote multifunctionele garage
* Nu 4 slaapkamers maar eventueel uit te breiden naar 5 (achterzijde te verdelen in 2)
* Leefkeuken die in een tv serie niet zou misstaan
* Overal raampartijen waardoor overal licht binnenstroomt
* Op 1e verdieping rolluiken
* Aanbouw uit 2005
* Op korte afstand van ASML, aansluitingen wegen A67 en A2
* Op loopafstand van school, en supermarkt, kinderopvang

Yes, this is it: the ultimate detached family home with 200 m2 living space on a plot of over 560 m2 and including 4 bedrooms, a real kitchen, 2 living rooms, 2 bathrooms, large garage, sunny recently landscaped backyard, 20 solar panels (2023) and all this located in the lovely village Wintelre.

This house is located on a beautiful corner lot with garden and sun all around. It has a driveway for up to 3 cars and plenty of windows everywhere. The location is lovely near the green and yet around the corner from the village center.
In 2005 the house was greatly expanded by a spacious extension at the rear in which the kitchen, 2nd living room, bathroom and bedroom are realized. Read on quickly for more information.

Through the driveway you walk along the front garden to the front door on the side of the house.
You enter a nice bright hall with staircase to the floor, the brand new meter cupboard and door (with stained glass) to the living room at the front.
A sea of light and comfort meets you here, what a lovely living room this is! From all sides you look outside and the light falls in. The sturdy wooden floor and wood stove complete the picture. Here you feel right at home and already see yourself enjoying the fireplace.

Kitchen:
The house is full of surprises and they start right away: from the living room you walk through a beautifully concealed sliding door into the truly fantastic and especially cozy dream kitchen that could be in an atmospheric cooking show! The space is huge with windows and a door on the side with access and view to the side garden.
The kitchen itself has a pronounced red color with soft natural stone top which makes this space very attractive and characteristic. You want to sit at the large dining table and just sit here.
The kitchen has a tiled floor with underfloor heating, plastered walls and recessed spotlights.
We find here a kitchen island with extra large oven and plenty of cupboard space / drawers.
Against the facade across the entire width is the further kitchen equipment with dishwasher, American fridge, wine refrigerator, microwave, extra wide 5 burner gas hob with also extra wide hood and sink with window overlooking your driveway and the street.
And of course, a real basement is not missing here: 7 steps deep and fully tiled.

2nd Living Room:
Through 2 large sliding doors you walk right into the 2nd huge living room at the back. This is really a bonus room that you will probably use intensively: after all, it is directly connected to the kitchen and you also walk straight into the garden through a wide door. The floor has a cozy PVC covering with underfloor heating.
It really is a large room with plenty of layout possibilities. In short, a lovely place.

A door takes us to the hall with here the toilet room, door to backyard and access to garage.

1st Floor:
Because in 2005 a large extension was built, we see on the floor at the front (the original part) 3 bedrooms and a bathroom. In the extension at the rear is another dream of a bedroom and bathroom built. At the front are 2 nice playful bedrooms with windows on the front and side and built-in closets. To the side is the third bedroom with door to balcony, now used as a closet room with full length and wall height closet.

Bathrooms:
Opposite is the 1st bathroom with shower, washbasin, toilet and window for day/air entry.
Then we walk through to the annex and enter the truly fan-tas-tic 2nd bathroom of unprecedented size! You have no fewer than 4 sinks (in 2 separate washbasins), an extra large corner whirlpool bath, walk-in shower, toilet area and over the almost full width a dormer window with 4 windows with privacy glass. A large family doesn't even get in each other's way here: everyone has their own sink. It has a large design radiator and electric floor heating.

If we walk through to the rear, last but not least we see here the huge dream bedroom over the full width of the house. What a wonderful place this is: privacy, peace, space and yet close to everything. You must have seen this!

Attic:
A loft ladder gives access to the large storage attic.

Garden:
Lovely sunny low maintenance backyard with new large canopy (2022) including enough room for both a lounge area and dining table! There is a lawn and borders with various trees, shrubs and plants. A wooden shed we find directly behind the canopy for all garden stuff.
Also on the side next to the kitchen we find a garden area in the form of a large sunny terrace (with blinds) where a very long dining table can be placed so you can dine the most beautiful summer evenings directly from the kitchen.
The front garden is beautifully landscaped and has lindens and beautiful plantings.

Garage:
The garage is also large in this house! Plenty of room for both hobby, car and/or motorcycles and storage. It has a beautiful anthracite gray tiled floor, electric segment door, heating, large kitchenette with sink, connections for washer and dryer and windows overlooking the backyard. Through a door you walk directly into the garden.
The central heating boiler and inverter for solar panels are installed in this garage.

Driveway:
On the right side is a long driveway to the garage on which at least 3 and possibly 4 more cars can be parked.

General:
* For anyone who loves space and comfort
* Newly installed solar panels (20 pieces in 2023)
* Special rooms such as kitchen, bathroom and master bedroom
* Large multifunctional garage
* Now 4 bedrooms but possibly expand to 5 (rear to divide into 2)
* Kitchen that would not be out of place in a TV series
* Windows everywhere, allowing light to enter everywhere
* Shutters on 1st floor
* Building from 2005
* Short distance from ASML, connections roads A67 and A2
* Within walking distance of school, supermarket and childcare

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.804,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 562 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 909 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad, Whirlpool, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 186 m² (12.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (975 bij 405) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie H Perceelnummer 71 Oppervlakte 562 m² Eigendomssituatie Volle eigendom