Welke regels gaan veranderen in 2023 en moet je weten als koper?
 

Verhoging NHG-grens

Per 1 januari 2023 ligt de kostengrens voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen op € 405.000. Bij woningen waar energiebesparende maatregelen worden genomen ligt de kostengrens 6% hoger, namelijk € 429.300,- 

Inkomen partner wordt voor 100% meegeteld

Bij tweeverdieners die een hypotheek aanvragen, telt het inkomen van de minstverdienende partner in 2023 voor 100% mee. Dat was in 2022 nog 90%.

 

Verlaging jubelton

De schenkbelasting (ook wel Jubelton genoemd) wordt per 1 januari 2023 verlaagd naar € 28.947. Per januari 2024 wordt dit volledig afgeschaft.

 

Verlaging hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrenteaftrek daalt van 40% naar 37,05% in 2023.